Mindre enplanshus/fritidshus precis vid sjön Ärtingen. Renoveringsbehov föreligger!
Löjstigen 6 Fristad-Gingri, Fristad
725 000 kr
Se bilder (15)Mindre enplanshus/fritidshus precis vid sjön Ärtingen. Renoveringsbehov föreligger!
Ett mindre hus bestående av två rum och kök, varav ett sovrum med naturnära läge. Här bor man med gångavstånd till sjön Ärtingen. Huset är i behov av modernisering och renovering. Detta är ett tillfälle för dig med en lägre budget som vill köpa hus att själv utforma, inreda och renovera.
När man kliver in genom ytterdörren möts man av en rymlig hall med två stycken garderober. Hallen är klädd med träpanel.
Till höger i hallen ligger det stora vardagsrummet som har fönster i tre väderstreck. Rummet har trägolv, träpanel på väggar och panel i taket.
Köket /kokvrån ligger rakt fram i hallen och här finns spis med plattor, skafferi, över och underskåp samt diskbänk. Kyl/frys finns i vardagsrummet i anslutning till köket.
Till höger i hallen ligger badrummet med duschkabin, topp-matad tvättmaskin och toalett. På väggarna sitter träpanel och på golvet ligger en våtrumsmatta. Badrummet är skadat/utdömt pga en vattenläcka från i vintras när vattnet frös. Badrummet är alltså i behov av renovering.
Mellan badrum och kök ligger sovrummet som har utgång till den trevliga altanen och gräsmattan som finns på baksidan.
Hela fastigheten är i behov av modernisering och renovering. Badrummet behöver totalrenoveras pga vattenskada.
Säljs med friskrivnings klausul. FRISKRIVNINGSKLAUSUL innebär att efter att köpekontrakt har undertecknats så kan köparen inte ställa några som helst ekonomiska krav mot säljaren vad avser fastighetens skick och bestånd.
När man kliver in genom ytterdörren möts man av en rymlig hall med två stycken garderober. Hallen är klädd med träpanel.
Till höger i hallen ligger det stora vardagsrummet som har fönster i tre väderstreck. Rummet har trägolv, träpanel på väggar och panel i taket.
Köket /kokvrån ligger rakt fram i hallen och här finns spis med plattor, skafferi, över och underskåp samt diskbänk. Kyl/frys finns i vardagsrummet i anslutning till köket.
Till höger i hallen ligger badrummet med duschkabin, topp-matad tvättmaskin och toalett. På väggarna sitter träpanel och på golvet ligger en våtrumsmatta. Badrummet är skadat/utdömt pga en vattenläcka från i vintras när vattnet frös. Badrummet är alltså i behov av renovering.
Mellan badrum och kök ligger sovrummet som har utgång till den trevliga altanen och gräsmattan som finns på baksidan.
Hela fastigheten är i behov av modernisering och renovering. Badrummet behöver totalrenoveras pga vattenskada.
Säljs med friskrivnings klausul. FRISKRIVNINGSKLAUSUL innebär att efter att köpekontrakt har undertecknats så kan köparen inte ställa några som helst ekonomiska krav mot säljaren vad avser fastighetens skick och bestånd.
Byggnaden har ett eftersatt underhåll och får betraktas som ett renoveringsobjekt.
VATTENSKADA finns i duschrummet. Oklart hur mycket som är skadat - förmodligen har en frostskada uppstått under vintern som har gett upphov till vattenläckage med åtföljande vattenskada.
Huset har stått tomt och obebott en längre tid varför faktiska/relevanta boendekostnader till stora delar saknas. Elkostnaden är beräknad utifrån Vattenfalls beräknade årsförbrukning på 2635kwh per år och inkluderar uppvärmning.
Samfällighetens avgift för 2027 är fastslagen till 2 200kr/hushåll/år. Alla hushåll är medlemmar i samfälligheten. Samfällighetsföreningens ansvar är att tillvarata medlemmarnas gemensamma intressen såsom väghållning, sommarvattenförsörjning samt åtgärder som kan vara av intresse och trevnad för medlemmarna. Vi har 3 gemensamma arbetsdagar per år, och årsmöte hålls i april varje år.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Löjstigen ligger i Fristad-Gingri, ett område med blandad villabebyggelse och en lugn omgivning. Samtidigt finns Fristads serviceutbud och kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör läget praktiskt för såväl permanentboende som fritidsboende.
Fristad är en omtyckt och naturskönt belägen tätort strax norr om Borås, med närhet till både natur och service.
Bilder
Planritning
